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工商時報【方明╱台北報導】
台肥（1722）考量今年業績，傳出公司將出售南港「台肥新村」2塊土地及部分畸零地，預計出售利益可達17億元，EPS貢獻度約1.7元。台肥全台還有約51公頃土地可供開發利用，且南港C2案完工後，2021年起，台肥南港重劃區每年穩定有17億元租金收益貢獻。
台肥今年肥料化工雖毛利率已轉正，但仍無法貢獻公司大筆獲利，不動產事業也僅剩「無雙」3戶餘屋可供銷售，在面臨入帳空窗期之際，市場傳出公司將出售南港「台肥新村」2塊土地以及南港部分畸零地。
台肥表示，處分土地一事仍在評估中，尚未正式定案，但土地資產活化將是未來政策方向。
據了解，「台肥新村」位於北市南港路2段，基地面積1,093坪，為住三用地，估計每坪土地價格約150萬～170萬元，加上處分南港部分畸零地，預計出售利益可達17億元，EPS貢獻度約1.7元。
台肥全台擁有土地面積高達170公頃，扣除基隆廠、苗栗廠及花蓮廠後，還有約82公頃非提供工業使用土地，目前台肥有約31公頃土地出租中，剩餘約51公頃土地可供開發利用。
不動產租金收益為台哪裡買肥業績重要來源，其中南港C6～C9中國信託總部50年地上權，權利金加租金，每年貢獻約2.7億元。
南港C3地上權案45年，權利金加租金約6.1億元，今年起將開始全額認列。
此外，南港C2觀光飯店及商辦開發案，預估今年9～10月可望取得建照，預計2020年底完工，2021年開幕營運，每年租金貢獻約8.1億元。
台肥南港C2案完工後，2021年開始，台肥南港重劃區不動產活化效益進入穩定獲利階段，預估每年有17億元租金收益入帳，每年EPS可望貢獻1.7元。
台肥表示，在不動產事業方面，資產沒有收益就是負債，但未來也不會做一次性的處理，會做總量管制，往穩定型收益方向走，不具開發效益的土地會適當處分。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中國時報【李弘斌╱綜合報導】
法網連兩天大雨打亂球員節奏，詹詠然也因為前天拉傷，昨與妹妹詹皓晴以1比6、3比6不敵俄羅斯對手，無緣女雙4強。不過現役球后小威廉絲倒是完全不受影響，只花62分鐘就以兩個6比1淘汰史維托琳娜，挺進女單8強。
「我的感覺OK，比賽打得還不錯，」小威賽後受訪的回答，彷彿贏球就是她的工作本分一樣，至於這幾天下雨如何備戰調整，她則說就是在室內暖暖身或打個盹，「我不知道之前怎麼調整的耶，也許差不多吧…」
如果連雨神都打亂不了小威的節奏，史維托琳娜也只能投降。小威的「愛司」以8比0占有壓倒性優勢，致勝球也以27比10遙遙領先。小威已兩個多月不知輸球滋味，從羅馬網賽以來拿下9連勝、1盤未失，距離生涯第4座法網女單冠軍、生涯第22座四大賽女單冠軍又更近了一步。
小威晉8，可惜姊姊大威沒能跟進，以2比6、4比6輸給第8種子巴辛絲琪，未能在暌違10年後重返法網女單8強。
現役球王喬柯維奇前天與西班牙好手包提斯塔打到第3盤4比1領先時喊卡，昨天復賽，喬帥只花7分鐘就拿下該盤，第4盤卻花了不少力氣，才以3比6、6比4、6比1、7比5拿下8強門票。
這是喬帥第10度打入法網8強，也是連續第28次打入四大賽8強，擺脫美國名將康諾斯獨居史上第2，僅次於連續36次的費德勒。但費爸本屆法網缺陣，紀錄已經中斷。
詹詠然、詹皓晴姊妹前天在雨中勉強進行女雙8強賽，詹詠然因場地濕滑，開賽不久就拉傷大腿。昨於第2盤復賽後，兩人無法打出正常水準，終以1比6、3比6不敵俄羅斯的馬卡洛娃╱凡絲妮娜，無緣4強。
詹家姊妹沒能再創兩人搭檔的大滿貫最佳紀錄，但打入8強已超越去年兵分兩路，都於16強止步的成績，世界排名積分多賺進190分，有利於爭取里約奧運前4種子。
工商時報【袁顥庭╱台北報導】
專業3D列印軟硬體服務商實威國際（8416）與3D SYSTEMS發表最新3D列印機，售價從400萬多元降到210萬元，可望拉抬銷售表現，預估今年營收貢獻可望成長到20％的比重。實威今年軟硬體業績同步成長，今年營收仍力拚15％～20％的成長。
3D SYSTEMS昨日舉行新品發表會，3D SYSTEMS副總裁Michelle與產品副總裁Buddy都蒞臨會場，分享全球最新的3D列印趨勢與應用，更將首次在台發表3D System於2016年的最新機型-Projet MJP 2500。這是3DSYSTEMS性價比最高的3D列印機，可讓專業級3D列印機從此變得觸手可及，大幅降低使用的費用門檻。
Projet MJP 2500是3D SYSTEMS於2014年收購美國俄勒岡州XEROX固態墨水工程與研發部門後的第一個商業化3D列印設備。適用於辦公室使用的設備，對產品研發部門、生技部門、製造部門在提升產品打樣品質，縮短樣品製作時間、降低打樣費用、保護設計資料機密都能有顯著的成效，Projet MJP 2500另一大特點，是支持類橡膠軟料、類PC透明料、類ABS塑料等多重選擇，能提供最大的設計彈性。
實威國際總經理許泰源表示，過去3D列印機一台單價動輒400萬～500萬元，這次新產品單價降到210萬元，鎖定中小企業客群，隨著機器來台，可望挹注下半年成長動能。
去年3D列印機占實威的營收比重約12％～13％，今年在平價機種帶動之下，營收貢獻可望成長到20％的比重。
至於CAD╱CAM等軟體相關產品，許泰源表示，今年達梭系統會推出大數據版本，預計在第3季發表。在新產品效應帶動之下，今年3D軟體營業額仍將維持15％～20％的成長。
受到產品在海關卡關的影響，去年實威營收低點落在第2季。許泰源表示，這次3D列印新機很受客戶關注，產品5月來台後就陸續安排出貨，挹注今年第2季業績表現，預估第2季營收優於第1季，相比去年同期將有10％～20％的成長。
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